Кожне комунальне підприємство, створене за часів радянського союзу, мало на балансі землю, яка використовувалася для потреб цього підприємства. Трипільська ТЕС, найпотужніша на Київщині, володіла землями, які сьогодні можна без перебільшення назвати елітними – вони складаються із соснового лісу, до того ж краси та привабливості їм додає річка Стугна, що протікає поруч.
Сьогодні за ці землі точиться справжня боротьба – будівельні компанії зводять тут будинки, отримати житло в яких працівники ТЕС не можуть. Чому – в розслідуванні співзасновниці ГО «Трипільський край» Ольги Нос.
Та, відповідно до містобудівної документації, забудовника знайшли і розпочали будівництво – лише з 2010 року, після того, як директором кооперативу стала начальниця відділу майнових відносин Трипільської ТЕС, Тетяна Ягодзинська.
Трипільська ТЕС мала для будівництва земельну ділянку 2 га, яка була надана в постійне користування ТЕС на території міста Українка в Обухівському районі Київської області.
Станом на 2017 рік, членів кооперативу налічується 244. За цей час будинків на землі Трипільсьої ТЕС вже збудували два – кооперативний (вул. Будівельників, 13, 16-ти поверховий будинок на 292 квартири) і не кооперативний(вул. Будівельників, 14, 15-16 поверховий будинок на 301 квартиру).
(треба відмітити, що дані на сайті про кількість квартир в будівлі, за адресою вул. Будівельників 13, відрізняються від вказаних на експлікації: 292 проти 265 квартир)
Зі слів працівників ТЕС-членів кооперативу, керівництво постійно наголошувало, що створення такого кооперативу – це можливість для працівників станції отримати житло за пільговими цінами. Цей аргумент був вирішальним, коли вони приймали рішення стати членами кооперативу.
Працівник Трипільської ТЕС і керівник кооперативу «Стугна», нині – депутат Української міської ради від партії «Самопоміч» Тетяна Ягодзинська, навіть зазначила це у своїй біографії.
МЕШКАНЕЦЬ М.УКРАЇНКА ПРО АФЕРИ З МІСЦЕВИМИ БУДІВЕЛЬНИМИ КООПЕР…
МЕШКАНЕЦЬ М.УКРАЇНКА ПРО АФЕРИ З МІСЦЕВИМИ БУДІВЕЛЬНИМИ КООПЕРАТИВАМИ Олександр Середа – один із небагатьох, хто був присутнім на "втаємниченій" презентації житлово-будівельного кооперативу. Ці збори організовувалися ГО "Самопоміч". Вони відзначалися обіцянками виступаючих зі сцени та їх дивною неготовністю відповісти на самі прості питання присутніх (відео від Трипільський край про цю подію тут: https://www.facebook.com/476581045874034/videos/497646920434113/)Олександр Середа, прогнозує, що мета і доля цього нового кооперативу схожа із кооперативом БЖБ "Стугна". Ті ж самі прізвища серед засновників кооперативів, такі ж обіцянки, які по факту виявляються нічим не підкріплені. В результаті, місцеві жителі не в змозі купувати квартири за такими розцінками, а саме місто безкоштовно втрачає землю… Ну, ми це вже проходили ((Адміністрація Президента України Київська обласна рада Київська обласна рада Моя Київщина Київ News Київ Інформ Влада Громада Обухівська районна державна адміністрація Обухівський РВ Головного управління ДСНС України у Київській області Обухівський ВП ГУ НП в Київській області Прес-служба Обухівського районного військового комісаріату Обухівський вісник Обухівський відділ поліції ГУНП в Київській області Maksym Melnychuk Максим Мельничук Лев Парцхаладзе Lev Partskhaladze Гройсман, Владимир Борисович Игорь Кононенко Volodymyr Groysman Березюк, Олег Романович Онлайн-приймальня народного депутата Ірини Сисоєнко Міністерство екології та природних ресурсів України Всеукраїнська екологічна ліга / All-Ukrainian Environmental League #гетьрукивідлісу #зубудівля #угіддя #луки #кадастр #кооператив #Самопоміч #Самусевіч #Ягодзинська #екологія #незаконно #бомба #Обухів #Українка #Київщина #Романюк #нардеп #Козирєв #мер #корупція #махінації #люстрація #зрада #порушення #громада
Опубліковано Трипільський край Четвер, 2 червня 2016 р.
Інтерв’ю з Олександром Середою.
Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту:
{Частина третя статті 40 набирає чинності з 1 січня 2013 року – див. підпункт 3 пункту 1 розділу V “Прикінцеві положення” цього Закону}.
3) будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла;
…
6) об’єктів будівництва за умови спорудження на цій земельній ділянці об’єктів соціальної інфраструктури.
Мы построили здесь два дома – по ул. Строителей, 13 и 14 (закончили строительство в 2015 году) и оплатили городу все отчисления. Все желающие работники Трипольской ТЭС имели возможность по льготным ценам приобрести здесь квартиру, и приобрели. После этого кооператив «Стугна» предоставил нам официальное согласие на продажу остальных квартир – свободно на рынке – для всех желающих.При этом хотел бы отметить, что мы за собственные средства проложили большое количество коммуникаций для обеспечения этих домов теплом, электроэнергией, водой и построили новую канализационную станцию. Все это было бесплатно передано городу и эксплуатирующим организациям.
Схоже, рішення про звільнення від пайової участі стали постійною практикою Української міської ради. Так, у 2018 році, за результатами перевірки Державною Аудиторською службою, виявлено, що за три роки (з 2014 по 2017) місцевий бюджет втратив понад 2,1 млн грн. через ухилення замовників будівництва від участі у створенні й розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста.
Саме в ці роки й було завершено будівництво двох будинків по вулиці Будівників, 13 и 14, як сам відмітив Сергій Рубан в своєму інтерв’ю.
Але на теперішній момент в Україні діє Житловий кодекс УРСР. І він чітко говорить про те, що члени ЖБК повинні постійно проживати і мати реєстрацію у місті, де буде зводитися житло, потребувати поліпшення житлових умов і стояти у квартирній черзі на підприємстві або у міськраді. А ще – перебувати на обліку серед списків тих, хто бажає вступити до кооперативупри підприємстві, установі, організації або виконкомі ради.
Членів кооперативу має бути стільки ж, скільки і квартир у запланованому будинку!
АТОвці – зможуть, але чи захочуть? Бо вони – місцеві і знають історію «Стугни».При чому, у травні 2016 року, на презентації, представник Самопомочі, депутат міськради і засновник одного з кооперативів Костянтин Самусевич, стверджував, що житловий кодекс організатори ретельно вивчили. Тож, маніпулюють свідомо? Також проект підтримав голова Обухівської районної ради Шушаков Костянтин Олександрович.
Земельну ділянку з 5 кооперативів отримав поки що лише один з них. Але створення такої великої кількості кооперативів свідчить про великі апетити «кооперативщиків». Чи зможуть вони побудувати таку кількість будинків і отримати ще ділянки під забудову – невідомо, але судячи з того, як легко їм це вдалося в Обухові – шанси є. При чому, для отримання земельної ділянки навіть не треба великої кількості членів кооперативу. 4-х достатньо.
Чи не прослідковується тут схема по безкоштовному виділенню земельних ділянок зі звільненням від сплати пайової участі під буцім-то забезпечення житлових потреб членів кооперативу покаже час. Але ситуація дуже схожа саме на таку.
